лучше маленький (новый) деревянный дом, чем большая (застарелая) каменная болезнь

Ср. "Да ведомо будет всем и каждому... что лучше одного помпадура доброго, нежели семь тысяч злых иметь"... на основании того общепризнанного правила, что даже малый каменный дом все-таки лучше, нежели большая каменная болезнь.

Салтыков. Помпадуры. 11.

Ср. Встарь он пел иные песни,

Искандер был друг его,

Кроме каменной болезни,

Не имел он ничего.

Некрасов. Современники. Песня об Орошении.

См. лучше маленькая рыбка, чем большой таракан.

См. помпадуры.