Иджара
В исламском праве аренда, наем, предоставление имущества во временное пользование какому-то лицу для получения определенной прибыли.
В Коране об иджаре говорится в аятах:
- «Если они кормят [грудью] ваших [детей], то платите им и ведите между собой переговоры по-доброму» (65: 6);
- «Одна из дочерей сказала: "Отец мой! Найми его: он — лучше других, кого бы ты ни нанял. Он — сильный и достойный доверия". [Отец] сказал: "Воистину, я хочу сочетать тебя браком с одной из моих дочерей этих на условии, что ты наймешься ко мне на восемь лет. Если же ты останешься на десять лет, то это — как пожелаешь. Я не намерен предлагать тебе трудные условия, и ты убедишься, если на то будет воля Аллаха, что я — праведный человек». (28: 26-27).
В одном из хадисов пророк Мухаммад сказал: «Если кто наймет кого-то для работы, то пусть заранее объявит ему о размере вознаграждения» (Насаи, Иман, 44).
Существуют два вида иджары:
1. Когда в аренду передается какая-то конкретная вещь или объект. Например, одежда или здание;
2. Наем рабочей силы. Например, когда нанимаются рабочие для возведения какого-то здания.
Необходимым условием (рукном) иджары является наличие предложения (иджаба) со стороны работодателя и принятие (кабула) этого предложения со стороны лица, согласного за определенное вознаграждение выполнить работу.
Условиями (шартами) для аренды являются следующие:
- Арендатор должен быть в здравом рассудке и обладать правом передачи имущества в аренду;
- Должно быть точно определено, в каких целях будет использоваться собственность, переданная в аренду. Запрещается отдавать в аренду вещи, которые будут использованы в запрещенных религией целях. Например, нельзя отдавать помещение в аренду, если стало известно, что оно будет использоваться для производства спиртных напитков;
- Должен быть точно определен размер оплаты за аренду;
- Лицо, которое собирается взять какую-то вещь в аренду должен предварительно ознакомиться с ней, увидеть ее или иметь о ней представление по описанию.
- Передаваемая в аренду вещь должна быть исправной и годной для использования.
