(в ред. Закона РСФСР от 27.12.90 .461-1 - Законов РФ от 24.06.92 . 3119-1, от 28.04.93 . 4888-1; УказаПрезидента РФ от 24.12.93 . 2287) Настоящий Закон определяетэкономические, социальные и правовые основы организации и деятельностикрестьянских (фермерских) хозяйств и их ассоциаций на территории РСФСР.Закон гарантирует гражданам право на создание крестьянских (фермерских)хозяйств на территории РСФСР, хозяйственную самостоятельность, содействиеих деятельности, защиту государством их законных интересов и правсвободного кооперирования. РАЗДЕЛ I Общие положения Статья 1. Понятиекрестьянского (фермерского) хозяйства 1. Крестьянское (фермерское)хозяйство (Примечание) является самостоятельным хозяйствующим субъектом справами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьейили группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализациюсельскохозяйственной продукции на основе использования имущества инаходящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненномнаследуемом владении или в собственности земельных участков. (Примечание)В дальнейшем "крестьянское хозяйство". 2. Крестьянское хозяйствопредставляет форму свободного предпринимательства, осуществляемого напринципах экономической выгоды. 3. Членами крестьянского хозяйствасчитаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущиехозяйство. 4. Главой крестьянского хозяйства является один из егодееспособных членов. Глава крестьянского хозяйства представляет егоинтересы в отношениях с предприятиями, организациями, гражданами игосударственными органами. (в ред. Закона РСФСР от 27.12.90 . 461-1)Статья 2. Место крестьянского хозяйства в экономической системе 1.Крестьянское хозяйство является равноправным звеном экономической системынаряду с государственными, коллективными, индивидуальными и другимипредприятиями и организациями. 2. Вмешательство в хозяйственную и инуюдеятельность крестьянского хозяйства со стороны государственных,общественных и кооперативных органов не допускается, за исключениемслучаев нарушения собственниками и землепользователями законодательства.Убытки, а также упущенную выгоду, причиненные крестьянскому хозяйству врезультате действий государственных или иных органов, нарушивших правакрестьянского хозяйства, а также вследствие ненадлежащего осуществлениятакими органами предусмотренных законодательством обязанностей поотношению к крестьянскому хозяйству, подлежат возмещению этими органами.Споры о возмещении убытков решаются арбитражным судом. (в ред. ЗаконаРСФСР от 24.06.92 . 3119-1) 3. Отношения крестьянского хозяйства спредприятиями, организациями, гражданами, органами государственногоуправления строятся на основе договоров, операций по наличному ибезналичному расчету. Государство способствует развитию крестьянскиххозяйств путем использования экономических рычагов: процентных ставок поссудам и вкладам, налогов, цен, экономических санкций, целевыхгосударственных субсидий, социальных и экологических нормативов и др.Статья 3. Учредительная и совместная деятельность крестьянских хозяйствКрестьянские хозяйства могут добровольно объединяться и вступать вкооперативы, ассоциации, союзы и другие организации по производству,переработке и сбыту продукции, материально - техническому снабжению,строительству, водохозяйственному, ветеринарному, агрохимическому,консультативному и прочим видам обслуживания, а также учреждать ивыступать участниками несельскохозяйственных предприятий, объединений,консорциумов, банков, страховых учреждений, в том числе совместных сзарубежными партнерами, покупать и продавать ценные бумаги. Они могут бытьчленами как отраслевых, так и территориальных ассоциаций, союзов,кооперативов, а также вступать в договорные отношения ссельскохозяйственными, промышленными и другими предприятиями. РАЗДЕЛ IIСоздание крестьянского хозяйства Статья 4. Право на создание крестьянскогохозяйства 1. Право на создание крестьянского хозяйства и на получениеземельного участка для этих целей имеет каждый дееспособный гражданинРСФСР, достигший 18-летнего возраста, имеющий опыт работы в сельскомхозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию, либо прошедший специальнуюподготовку. В случае наличия нескольких претендентов преимущественноеправо на получение земельного участка имеют граждане, проживающие в даннойместности. 2. Право выбора претендента на создание крестьянского хозяйствана конкурсной основе принадлежит Совету народных депутатов, в ведениикоторого находится земельный участок. 3. Споры о преимущественном праве наорганизацию крестьянского хозяйства, а также прав на землю рассматриваютсяв судебном порядке. 4. При создании крестьянского хозяйства одним изчленов семьи, остальные члены семьи самостоятельно принимают решение обучастии в его деятельности в порядке полной или частичной занятости. (вред. Закона РСФСР от 27.12.90 . 461-1) Статья 5 утратила силу. - УказПрезидента РФ от 24.12.93 . 2287. Статья 6 утратила силу. - УказПрезидента РФ от 24.12.93 . 2287. Статья 7 утратила силу. - УказПрезидента РФ от 24.12.93 . 2287. Статья 8. Особенности организациикрестьянских хозяйств членами колхозов, работниками совхозов и подсобныхсельских хозяйств 1. Коллективам колхозов, совхозов, подсобных сельскиххозяйств предоставляется право раздела земельных угодий на паи по одномуиз двух вариантов. Вариант 1. Земельные участки подлежат денежной оценке.Колхозникам, работникам совхозов выдаются земельные акции, удостоверяющиеих долю в стоимости сельскохозяйственных угодий. Владельцы акций имеютправо получать дивиденды, передать акции по наследству. Вариант 2. Земликолхозов, совхозов, подсобных сельских хозяйств подлежат условному разделумежду постоянными членами коллектива на количественно определенные паи,которые обеспечивают каждому колхознику, работнику совхоза, подсобногосельского хозяйства персональное право на земельный участок при работе вколлективном хозяйстве. Размер земельного пая каждого члена колхоза(работника совхоза) определяется по решению коллектива и удостоверяетсясоответствующим документом. Земельный пай может передаваться понаследству. Он может учитываться при распределении части прибыли. 2.Каждый член колхоза (работник совхоза), в том числе ушедший на пенсию ипроработавший в данном хозяйстве не менее 20 лет, имеет право на долюстоимости производственных фондов за вычетом сумм непогашенныхдолгосрочных кредитов, стоимости неделимых фондов, если таковые создаютсяпо решению коллектива, а также стоимости фондов, созданных за счетбюджетных средств. Доля члена колхоза (работника совхоза) определяется всоответствии со стажем работы в хозяйстве и трудовым вкладом. Онаутверждается собранием коллектива. На указанную сумму выдаются акции илиона удостоверяется другим документом. Ежегодный прирост основныхпроизводственных фондов (за вычетом прироста суммы непогашенныхдолгосрочных кредитов и отчислений в неделимый фонд) распределяется междучленами колхоза (работниками совхоза), что удостоверяется дополнительнымиакциями или другими документами. По акциям ежегодно выплачиваютсядивиденды, размер которых зависит от результатов работы колхоза (совхоза).Дивиденды могут выплачиваться исходя из общей стоимости земельных ифондовых акций. 3. Член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти изего состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудовогоколлектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству порешению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляетсяземельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций,принадлежащих его членам. Выделяющийся на самостоятельное хозяйствование,может увеличить размер земельного надела за счет аренды или покупки.Земельный участок выделяется, как правило, единым массивом и при согласиизаявителя может состоять из приусадебного и производственного земельныхучастков. Участок выделяется, по возможности, ближе к дому гражданина,образующего хозяйство, без нарушения целостности других хозяйств иподразделений колхоза (совхоза). Владелец доли (акций) имеет правопередать их по наследству. Колхоз, совхоз обязан по желанию работникавыплатить долю (выкупить акции) с рассрочкой до 10 лет при выходе напенсию. Работник, выходящий на пенсию, имеет право продать долю (акции)другим членам хозяйства. Работнику, выходящему из колхоза (совхоза) сцелью организации крестьянского хозяйства, колхоз (совхоз) должен выдать всчет акций средства производства или выкупить акции. Если колхоз (совхоз)не имеет такой возможности, то он обязан выступить для крестьянскогохозяйства гарантом получения кредитов в банке на эту сумму икомпенсировать проценты за пользование ими. 4. Граждане, являющиесячленами колхозов, работниками совхозов и других сельскохозяйственныхпредприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшие выйти из их состава ивести крестьянское хозяйство, подают заявление, в котором указываетсястоимость имеющихся у них акций, предполагаемая площадь земельногоучастка, его местоположение, вид деятельности, перечень имущества. Колхоз(совхоз) или другое сельскохозяйственное предприятие в месячный срокрассматривают заявление гражданина и вместе с протоколом или приказомруководителя предприятия, а также с представителем сельского (поселкового)Совета передают материалы в районный (городской) Совет народных депутатов,который принимает соответствующее решение в месячный срок. В случаенарушения сроков рассмотрения и принятия решения по этому вопросу виновныелица несут административную ответственность в виде штрафа от одной до трехтысяч рублей. При отказе выделения колхозом, совхозом конкретногоземельного участка для желающих выйти из состава предприятия районный(городской) Совет народных депутатов вправе самостоятельно определитьместоположение земельного участка. Отказ в предоставлении земельногоучастка разбирается в судебном порядке. (в ред. Закона РСФСР от 27.12.90 .461-1) Статья 9. Регистрация крестьянского хозяйства 1. Крестьянскоехозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатовпосле выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемоговладения, собственности на земельный участок или подписания договора нааренду земельного участка. 2. После регистрации крестьянское хозяйствоприобретает статус юридического лица: открывает расчетный и другие счета,включая валютный, в учреждении банка, имеет печать, вступает в деловыеотношения с другими предприятиями, организациями, учреждениями игражданами, учитывается в качестве самостоятельного товаропроизводителя,хозяйственными и общественными учреждениями при разработке программэкономического и социального развития региона. 3. Районный (городской)Совет народных депутатов ведет на каждое крестьянское хозяйстворегистрационную карточку, сельский (поселковый) Совет вносит его впохозяйственную книгу. (в ред. Закона РСФСР от 27.12.90 . 461-1) РАЗДЕЛIII Права и обязанности граждан, ведущих крестьянское хозяйство, поиспользованию земли Статья 10. Права граждан, ведущих крестьянскоехозяйство 1. Гражданину, имеющему земельный участок для ведениякрестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или всобственности, предоставляется право: а) самостоятельно хозяйствовать наземле; б) использовать в установленном порядке для нужд хозяйстваимеющиеся на земельном участке нерудные полезные ископаемые, торф, лесныеугодья, водные объекты, пресные подземные воды, а также другие полезныесвойства земли; в) возводить жилые, производственные, бытовые и иныестроения и сооружения; г) в установленном порядке проводить оросительные,осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строитьпруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями; д)обменять земельный участок в установленном порядке через Совет народныхдепутатов; е) сдать земельный участок или его часть в аренду в случаевременной нетрудоспособности, призыва на действительную службу в рядыВооруженных Сил СССР, поступления на учебу; ж) передать земельный участокпо наследству; з) в случае принудительного изъятия земельного участкагосударством получить возмещение затрат и убытков, включая упущеннуювыгоду; Гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянскогохозяйства в собственности, кроме того предоставляется право: а) заложитьземельный участок в земельный банк; б) утратил силу. - Указ Президента РФот 24.12.93 . 2287. в) в случае принудительного изъятия земельного участкагосударством получить полную стоимость земельного участка, включающуювозмещение затрат и убытков, в том числе упущенную выгоду. 2. Гражданину,имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства в аренде,предоставляется право: а) использовать землю в соответствии с условиями еепредоставления; б) использовать в установленном порядке и в соответствии сдоговором аренды имеющиеся на земельном участке нерудные полезныеископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, атакже другие полезные свойства земли; в) возводить жилые,производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения всоответствии с договором аренды и с согласия собственника земли; г) придолгосрочной аренде передавать во временное пользование земельный участокили его часть; д) на возмещение затрат и убытков, включая упущеннуювыгоду, при досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя, втом числе и при изъятии земельного участка для государственных иобщественных нужд. 3. Гражданин, имеющий земельный участок для ведениякрестьянского хозяйства в пользовании, в том числе в аренде, пожизненномнаследуемом владении или в собственности, имеет право собственности напроизведенные им посевы, посадки сельскохозяйственных культур инасаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от еереализации. В случае передачи гражданину для ведения крестьянскогохозяйства земельного участка с посевами, посадками, урожай становится егособственностью, а бывшему собственнику возмещают фактические затраты поуходу за посевами, если стороны не договариваются иначе. 4. Если наземельном участке находятся сооружения, многолетние насаждения и иныеобъекты, которые невозможно переместить на другой участок, крестьянскоехозяйство возмещает прежнему собственнику их остаточную стоимость, еслистороны не договариваются об ином порядке. После этого данные объектыпереходят в собственность крестьянского хозяйства. 5. Государственныеорганы, предприятия, организации, граждане обязаны соблюдать права изаконные интересы граждан, ведущих крестьянское хозяйство. Крестьянскоехозяйство, его члены не должны нарушать прав и охраняемых закономинтересов других лиц и организаций. Споры об осуществлении правпользователя, в том числе арендатора, владельца, собственника земли,рассматриваются в судебном порядке. (в ред. Закона РСФСР от 27.12.90 .461-1) Статья 11. Обязанности граждан, ведущих крестьянское хозяйствоГражданин, имеющий земельный участок для ведения крестьянского хозяйства,обязан: а) эффективно использовать землю в соответствии с целевымназначением, повышать ее плодородие, осуществлять комплекс мероприятий поохране земель, не допускать ухудшения экологической обстановки натерритории в результате своей хозяйственной деятельности; б) своевременновносить земельный налог и арендную плату за землю; в) не нарушать правадругих собственников, землевладельцев и арендаторов; г) своевременнопредставлять в районный Совет народных депутатов установленныезаконодательством сведения о состоянии и использовании земель, а такжесведения, необходимые для ведения земельного кадастра; д) возмещать вустановленном порядке ущерб за снижение плодородия земель, допущенного повине землепользователя. Переданный в аренду или в собственность земельныйучасток для организации крестьянского хозяйства разделу не подлежит. Вслучае нарушения закрепленных в статье обязанностей глава крестьянскогохозяйства несет ответственность по действующему законодательству. (в ред.Закона РСФСР от 27.12.90 . 461-1) Статья 12. Плата за землю 1.Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платыявляются земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли.Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов,облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду,взимается арендная плата. 2. Для покупки и выкупа земельных участков вслучаях, предусмотренных Земельным кодексом РСФСР, а также для полученияпод залог земли банковского кредита устанавливается нормативная ценаземли. 3. Цена земли, ставки земельного налога и порядок налогообложенияустанавливаются законодательными актами Российской Федерации, республик всоставе Российской Федерации и правовыми актами краев и областей всоответствии с их компетенцией. Льготы по взиманию платы за землю,арендной платы устанавливаются в соответствии с законодательными актамиРоссийской Федерации, республик в составе Российской Федерации и правовымиактами краев и областей в соответствии с их компетенцией. Граждане,впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, освобождаются отуплаты земельного налога в течение пяти лет с момента предоставления имземельных участков. 4. Размер, условия и сроки внесения арендной платы заземлю устанавливаются договором. 5. Платежи за земли, переданные в ведениесельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, а также заиные земли в границах соответствующего района зачисляются на специальныебюджетные счета соответствующих местных Советов народных депутатов.Зачисление платежей за землю, их централизация и использованиеосуществляются в соответствии с Законом РСФСР "О плате за землю". 6.Местные Советы народных депутатов обязаны ежегодно отчитываться передналогоплательщиками об использовании средств, полученных в порядкезачисления платежей за землю. (в ред. Закона РФ от 28.04.93 . 4888-1)Статья 13. Контроль за использованием земель Государственный контроль заиспользованием земель осуществляется Советами народных депутатов,Государственным комитетом по земельной реформе и его органами на местах всоответствии с действующим законодательством. РАЗДЕЛ IV Имуществокрестьянского хозяйства Статья 14. Состав имущества и его формирование 1.Имущество крестьянского хозяйства составляют насаждения, жилые ихозяйственные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный ирабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование,транспортные средства, инвентарь и другое имущество, необходимое дляосуществления хозяйственной и иной деятельности. 2. Источникамиформирования имущества крестьянского хозяйства являются: - денежные иматериальные средства членов крестьянского хозяйства; - доходы, полученныеот реализации продукции, работ, услуг, а также от других видов трудовойдеятельности; - доходы от ценных бумаг; - кредиты банков и другихкредиторов; - дотации из бюджета; - безвозмездные или благотворительныевзносы, пожертвования предприятий, организаций и граждан; - иныеисточники, не запрещенные действующим законодательством. (в ред. ЗаконаРСФСР от 27.12.90 . 461-1) Статья 15. Владение, пользование и распоряжениеимуществом 1. Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам направах общей долевой собственности. При единогласном решении членовкрестьянского хозяйства, имущество может находиться в общей совместнойсобственности. 2. Пользование имуществом крестьянского хозяйстваосуществляется его членами по взаимной договоренности. Сделки пораспоряжению имуществом осуществляются главой хозяйства либо довереннымлицом. Иной режим пользования и распоряжения имуществом при необходимостиустанавливается договором. 3. При выходе одного из членов крестьянскогохозяйства из его состава основные средства производства разделу неподлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироватьсяденежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсацииустанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянскогохозяйства. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет. 4.Крестьянское хозяйство имеет право продавать и передавать предприятиям,организациям и гражданам, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять вовременное пользование принадлежащее ему на правах собственности имущество.5. Кресть





Ссылка на выделенный текст